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责任编辑:白仲平开发商不得向购房者收取配套费本报10月7日讯(记者 刘雅菲) 记者7日获悉,济南市拟对《济南市城市建设综合配套费征收管理办法》(济政发﹝2003﹞3号)进行修改,目前正在公开征求社会意见。征求意见稿明确开发商不得以任何名义向购房者收取城市基础设施配套费。  城市基础设施配套费属政府性基金,是济南市政府按城市总体规划要求,为城市基础设施建设筹集的,专项用于建设项目规划红线以外城市基础设施建设的财政性资金,包括城建综合配套费和专项配套费。其中,城建综合配套费是用于建设项目规划红线以外的市政道路、桥梁、环卫、绿化、排水等城市基础设施建设的专项资金。专项配套费是用于建设项目规划红线以外的供水、供气、供热等专业设施建设的专项资金。  征求意见稿中提出,在济南市范围内国有土地上以及市政府批准的集体土地上新建、改建、扩建各类房屋建设项目的单位和个人,均应依据本办法缴纳城市基础设施配套费。  城市基础设施配套费按照房屋建设项目总建筑面积计收,征收标准为246元/平方米,其中:城建综合配套费122元/平方米;专项配套费124元/平方米(包含供水26元/平方米,供气20元/平方米,供热78元/平方米)。  建设单位或个人应在领取建筑工程施工许可证前缴纳城市基础设施配套费,凡未按规定缴纳配套费的建设项目,市城乡建设主管部门不予办理竣工验收备案手续。  对已建成需分项配套供水、供气、供热等设施的建设项目,需在行业管理部门组织相关供水、供气、供热等专营单位评估并出具意见后,据本办法单项标准缴纳专项配套费。  同时,建设单位缴纳城市基础设施配套费后,供水、供气、供热等专营单位,不得再以城市基础设施配套费的名义收取其他费用。房地产开发企业在商品房销售中,也不得以任何名义和方式向购房者收取城市基础设施配套费。

尤为值得注意的是,在应对今年复杂多变的经济形势的同时,会议表示也在实践中深化了对做好新形势下经济工作的规律性认识,并总结出以下五大规律性认识。可以说,这也将是指导未来经济工作所要坚持的五大原则,会贯穿明年的宏观经济政策取向:必须坚持党中央集中统一领导,发挥掌舵领航作用;

总之,中美如果最终达成协议,它既是中国同美国谈出来的,也是我们坚决反制美方施压,开展了全球最大规模反击措施,同时释放中国市场吸引力,综合换来的。在过去的一年里中美之间打打谈谈,中国是最有能力要求与美公平对等结束贸易战、让谈判成为照顾双方关切,彼此相互妥协过程的国家。中国的这些能力是很多中小经济体所不具有的。

贸易战没有赢家,这是被历史与现实一再证明的道理。中美经贸磋商历经十余轮,起伏不定,但本轮磋商结果让人们看到:正如40年来在曲折中前进的中美关系一样,中美经贸磋商在几经波折后找到了正确路径,理性务实,值得期待。中美经贸关系是稳定大局的“锚”。处理好这一关系有利于中国,有利于美国,也有利于世界的和平与繁荣,这是中美双方最新达成的共识。在当前部分协议磋商取得进展的基础上,中美双方应当再接再厉,保持相向而行,朝着达成最终协议的目标努力,推动两国关系沿着正确轨道向前发展。(国际锐评评论员)

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